市议会计划和许可委员会的AI生成笔录02-14-24

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[Matt Leming]: 好的,为每个人的技术问题深表歉意,但我认为我们现在正是开始的。 这是梅德福市市议会计划和许可委员会的会议。 员工,您可以打电话吗?

[Adam Hurtubise]: 卡拉汉顾问。

[Anna Callahan]: 展示。

[Adam Hurtubise]: 当前董事会成员。

[Matt Leming]: 等待。 好的。 我将根据要求主持该委员会 通常是该委员会主席的副总统柯林斯(Collins)留下了第一篇文章。 议程上的第一条也是唯一的文章是由贝尔斯总统和副总统柯林斯提供的文件22-310,是在家中要求住房规则的要求。 我会把它留给任何 是的,我将继续将其留给任何个人顾问,哦,是的。 我只会将此留给我想谈论的任何个人顾问。 总统先生,如果可以的话。 绝对,是的。

[George Scarpelli]: 只是,只有今晚的建筑物,八分之一决赛对我来说是一个非常艰难的夜晚,因为我也在星期三晚上在星期三晚上工作。 因此,我将尽可能地待在这次会议上。 不幸的是,他将无法参加七个小时的会议。 所以,我只是想要,没有夜晚,不,我不尊重任何人。 不幸的是,一个人,每个两个星期三,似乎我是,嗯, 我必须从事通常的工作。 所以,谢谢。 一切都很好。

[Matt Leming]: 谢谢。 我想将其传递给副总统柯林斯作为本文档的赞助商。 因此,请随意删除它。

[Kit Collins]: 谢谢你,顾问。 我感谢辅导员主持这次会议,因为今晚我必须遥不可及。 我很感激。 因此,这是我们第一次在委员会上谈论该文件,尽管该文件是在2022年推出的。 所以我想开始 简而言之,该文档的描述不是,这不是,为什么是为何提及,只是在讨论此主题的开始时。 正如我提到的,这是我和熊总统在2022年提出的。 当时,这是一项决议,收集了许多与住房稳定性有关的原籍规则要求的想法。 包括这些想法,包括租赁稳定,租户购买租户法,仅造成驱逐保护,定价保护,对占领所有者的小主人的豁免。 这是一项解决方案,汇集了一些不同想法的清单,这些想法被几个地方城市使用 试图将一些稳定性引入由市场力量管理的房地产市场。 我也想谈论到目前为止,本文档已经到来。 我认为这是2022年3月。 我们在梅德福广场(Medford Square)遇到了一个问题,那里是一座大型布拉德利路公寓楼,所有租户都收到了吸烟警告。 给出的历史是对公寓的翻新。 但是实际上,我们在网站上看到的是,最近对房地产进行了更改,所有者希望能够以比多年来租用的价格更高的价格租用这些单位。 我们看到许多租户离开社区。 我们已经看到,许多租户需要在很少的信息或许多选项的情况下对此做出反应。 并来到市议会获得帮助并说:我们该怎么办? 不幸的是,我们不得不说,您知道,没有什么可做的。 您知道,我们不能干预这种情况。 我们不能干预,我们无法进入此交易的中间。 我们可以在这种情况下为专家提供专家,但市议会无能为力。 为了帮助您待在家里,请留在社区中,以同样的方式保持旅行,将孩子留在公立学校中。 因此,这些想法来自与这些租户的对话,我认为几乎每个人都在社区之外。 当然,当时,我们看到了其他不幸的例子 增加租金如此高昂,以至于他们在社区成员剩下的情况下将租户带到社区之外。 因此,我只是想给出这个框架,因为它发生了,因为它已经有一段时间了。

[George Scarpelli]: 如果可以的话,辅导员的信息点。

[Matt Leming]: 前进。

[George Scarpelli]: 再一次,我感谢这个。 我只是想在我们前进之前分享几个问题,以便人们沟通和想要 我们有一些疑问,我们今天收到的信息是否足以在公开会议法的任何法律部门,信息是什么。 然后,其他需要与您分享的人,顾问柯林斯(Collins),他有居民,如果我们可以考虑这一点,因为今晚是一个神圣的夜晚,我们有很多人 在他们理解所涉及的内容之后,我不久就无法参加这次会议。 因此,虽然我觉得其中一些观点非常重要,因为我们在您所说的问题上看到了什么,但我认为这通常是真正需要进行更公开的对话 从头到尾,社区中的所有利益相关者。 所以我想我只是想与您分享。 希望您能考虑这一点,因为我认为现在有一个热门的主题,确保不要疏远或试图与这个话题分开。 所以,谢谢。

[Kit Collins]: 莱姆总统,如果可以的话。

[Matt Leming]: 绝对,辅导员柯林斯或副总统柯林斯。

[Kit Collins]: 非常感谢。 谢谢您,Scarpelli辅导员提出了它。 我很感激。 我知道租金稳定绝对是一个问题,可以使人们的骇客陷入何处。 我完全感谢这个。 我想知道,我认为顾问Scarpelli,我们正在以类似的心情参加这次会议,您知道您和我如何通过此过程了解各种决议和法令。 这是一个过程的开始。 我认为这可能是一个非常漫长而完整的过程,因为这是一个非常微妙的问题。 让我们回到问题的程度上,因为我希望与他提到的一些担忧交谈,我认为它们很重要。 对于那些不知道的人,原籍规则是任何城市告诉国家时, 州很好,这是城市通常无法做的事情。 我们希望您例外。 因此,我认为我们可以想到这个过程的一种方式是,我们正在开始编写我们想做的协作立法的过程。 我知道我今天下午听到有人说,请不要利用这一点。 我们今晚不批准发票。 这是许多人关于一个主题的第一对话,这将需要很长时间才能说话。 这只是开始。 您知道,会议文件在会议前分发,这是一种普遍的做法,是在会议开始之前宣传辅导员的常见草稿。 我的意图,我将在稍后在会议上进行这些动作,是我们在这次会议上开了一次对话。 随后,我们将把文件分发给城市的相关团队,利益相关者,然后我们将它们作为下一次讨论的起点。 只是遵循我应原籍规则要求所做的观点, 在假设的情况下,我们结束了一份请愿书,以在家中与收入和倾倒稳定作斗争,这是我今晚为对话创建的跳跃点。 如果是这样,如果该董事会批准了它,他将去我们的州代表团,管辖权将与他们同意。 这只是 对于原产规则的任何请求。 因此,我只是想清楚地表明,因为就我们在这里看到的过程而言,这些事情通常在市议会之外不透明。 如果其他辅导员对该过程有任何疑问,或者,如果没有,或者,如果没有,我可以快速执行更多表的配置。

[George Scarpelli]: 如果可以的话,椅子,

[Matt Leming]: 斯卡恩利顾问。

[George Scarpelli]: 谢谢。 因此,我感谢这位辅导员,但我也想确保我们已经接近了,因为即使这是退出点,我们也有居民,您知道他们分析了我们所拥有的,但随后发送的信息。 这是分享的,它非常激烈,而且非常好,好像我们知道这是一个挥发性的热按钮,所以我想您知道很多人都知道很多 今晚凌晨6点,有许多房主度过一个神圣的夜晚。 因此,我只想确保我们解决这个问题。 再次,当我们谈论这个新过程时,这是一个新过程,以及我们如何做不同的小组委员会和委员会,这是新的。 因此,我认为即使与我在一起,我对这个过程有些困惑。 现在您描述了我认为的东西,现在获取信息 人们需要知道跳跃。 这是我的贡献。 我尊重您要做的事情。 你知道,但我只是想确保他们听到我的声音。 所以,谢谢。

[Matt Leming]: 谢谢你,辅导员斯卡佩利。 在副总统柯林斯继续您的演讲之前,是否有其他辅导员的评论? 看不到任何,继续副总统柯林斯。

[Kit Collins]: 谢谢您,Leming总裁,谢谢您,Spirran顾问。 我很感激,当然,我认为显然是我们分享的所有想要评估的人都有机会这样做。 作为辅导员,这不是我的,我的意图不是我们要采取任何行动或名词投票来在今晚的草案中采取行动,但这可以是草案 选民,辅导员,利益相关者和城市团队可以在今晚以及下次会议之前的阶段继续进行审查,使每个人都足以审查它,然后我们将再次访问同一草案。 因此,我希望您在再次访问之前为人们提供许多阅读和消化的机会。 也就是说,当然也很乐意随时重返该过程。 简而言之,我想我确定房间里还有其他人,今天,他们可以谈论租赁稳定的潜在用途,以及在会议前在马萨诸塞州使用它的潜在用途,但只是快速构架对话。 正如我提到的,租金的稳定,我认为大多数人都知道这是什么。 它是政府实体(通常是城市)建立限制的一种形式,租金成本在给定年内可能不会超过此价值。 然后建立例外。 让我找到...试图找到我在研究中发现的有用的约会。 好的,这是,并在我准备这次会议时收集一些功能。 这是大都会地区规划委员会在其网站上扮演的策略之一。 我认为他们对租金控制的行为和不做什么非常有用。 他们说,租金控制否认无限的过多租金增加,这限制了利润。 但是,收入控制允许每年增加,为业主提供足够的收入的公平投资回报,以使财产保持令人满意。 他们继续说,租赁控制法通常包括以这种方式保护所有者投资的规定。 例如,有时定义公平回报,一个困难的过程。 所以有 我认为我们可以研究其他城市,包括马萨诸塞州城市在内的其他城市,有许多杠杆,豁免和方法来调整这些政策,以指导我们的讨论,当我们开始研究草稿时,我们会超越进步 餐桌建立的初步阶段和准备原籍规则的要求。 我认为,有多种方式,城市努力将其适应其社区。 而且我认为,如果这个项目进展,我们将尝试在梅德福(Medford)做这个项目,也就是说,这个社区需要什么? 我们如何适应梅德福? 正如我所说,在梅德福(Medford)的想法来自一个特别明显的流离失所事件。 梅德福(Medford)的这一普遍流离失所继续,我们继续看到这发生在社区中。 我知道,对我而言,我确定我的其他一些辅导员,这是我们听到的,偶尔,偶尔是住房的稀缺性。

[George Scarpelli]: 抱歉,信息点。 总统先生? 进步。 再一次,我讨厌打扰,请原谅我,但是当我们继续前进时,我认为我们应该非常小心,以至于没有 没有任何法律代表,随着我们希望进一步发展,我们不会分析我们所说的话,然后再咬人,因为有一些金融分支机构会影响这个社区中的社区和个人。 所以我知道,我知道,我知道,我问,不,我不想, 您知道,在这个洞里走下来,然后在BJ的这种情况下找到我们,我们已经犯了一个很大的一步,然后我们回来了。 所以我会这样做,我会注意到继续前进。 我知道,我,我,第二秒22,但是,嗡嗡作响,现在这已经接近了。 我只是不那样做,这太多了,嗡嗡作响, 我知道,如果我们谈论它,他们会谈论这个单独的问题,但是当寻找收入控制时,这是完全不同的动物。 这将极大地改变这个社区。 这将影响所有房屋所有者,并且随着我们继续收入,这将是金融税。 一些 我认为随着我们的前进,我们应该真正理解。 就像我说的那样,如果我收到这些信息,夫人的副总统。在您知道的早期,有了一段时间,我本可以检查它,但老实说,这是您的决议所读的所有内容。 大约一个半小时前。 因此,我会要求我们照顾这个日期并继续进行其他事情,因为我认为这是可以返回我们的东西。 所以,谢谢。

[Matt Leming]: 辅导员卡拉汉(Callahan)返回辅导员柯林斯(Collins)。 我想,对不起。 很好,哦,对不起,是的。 导演斯卡佩利(Scarpelli)是桌子的动议吗? 辅导员Scarpelli? 是的。 我们有一秒钟吗? 看到否,看不到第二,桌子的移动。 我去顾问卡拉汉(Callaghan),然后去辅导员柯林斯(Collins)。

[Anna Callahan]: 谢谢。 我有一些问题。 首先,我不这样做,我看不到。 因此,列出的房屋中有七个不同的规则请求,可能列出的原始规则的请求。 这七个中的任何一个都有真正的语言吗?

[Matt Leming]: 辅导员柯林斯(Collins)或副总统柯林斯(Collins)。

[Kit Collins]: 谢谢您,顾问卡拉汉(Callahan)的问题。 我今天在米达德(Midade)说,通过城市秘书,这是萨默维尔(Somerville)的一种语言的例子,这是我们讨论的跳跃文件草案,以获取可能在梅德福(Medford)的原始规则请求,并链接到一些基本的MAPC信息。 因此,您是对的,原始决议包括这些在家中七个规则请求的想法。 我想,在会议上,七个要做很多事情。 我不确定与所有人一起晋升的意愿是否是建议的意愿。 我想到了这次会议,我们可以开始讨论其他社区租金的稳定。 他们将租金的稳定分组,仅引起驱逐。 因此,这就是员工发布的文件。

[Anna Callahan]: 我的第二个问题,如果可以的话,我是否可以问我的第二个问题。 所以我只是想检查。 因此,现在,我们没有讨论其他六个。 我们正在讨论租金的稳定,该租金在另一封电子邮件中引用。 这是正确的吗? 我们今天只是在讨论租金稳定吗? 正确的。 谢谢。

[George Scarpelli]: 总统先生,请向秘书指出。 进步。 如果我不在里面,关于公开会议法的法规的决定是什么?几个小时没有生效的材料? 服务员。

[Adam Hurtubise]: 我认为包装中允许使用支持材料。 尽管本文在议程上,但讨论的要素通常会进入包裹或在会议前散发,无论是否在包裹中。 但是,《公开会议法》要求时间表以足够的特异性来解释它,以使一个合理的人知道会议上发生了什么。

[George Scarpelli]: 这是一个问题,因为我会收到有关在家中有关稳定的重复的对话中的电话和电子邮件。 但是我今天得到的很深,很长,很强烈。 我认为这就是坡度进入的地方。 但是感谢您的澄清。

[Matt Leming]: 我将回到副总统柯林斯。 然后,在那之后,我们将让一些演讲者交谈,然后向公众发表评论。 然后,副总统柯林斯和演讲者。

[Kit Collins]: 谢谢,舵椅。 我很感激。 是的,我认为开始聆听城市中的其他一些人以及知道自己在房间里的后卫会很高兴。 很快,我的意思是,您知道,根据我的经验,对不起,这是我脑海中同时发生的两个想法。 我只想强调,出于这次对话的目的,我们开始讨论两年前市议会提到的事情。 一段时间以来,在某个时候寻求这一目标一直是公开记录。 该决议的内容一直是​​公开记录。 我听说人们想要更多的时间检查在支持中分发的文件。 的确,我们经常收到非常接近会议时间的会议的支持文件。 至少这是我过去时期的经验。 并完全尊重人们想要更多时间检查草案的时间。 这就是为什么我期望这次会议开始对话的目的,然后给人们或四个介绍的人阅读并提出评论,并将其带到下一个有关此主题的委员会会议。 因此,我认为我们都与之保持一致。 在我将其交给其他想为讨论做出贡献的评论的人交给其他人之前,我只想强调 的确,人们谈到租赁稳定,就好像这是一件事并且有一系列后果,而这些总是一样的,而且它们总是很糟糕。 但这并不是真的,我认为我们在这个社区中有能力和创造力说我们有这个问题。 我们知道有人 想要从父母的家中搬到自己的梅德福公寓的人。 我们知道有些人想拥有自己的位置。 我们知道有一些夫妻想一起搬家。 我们知道有人不能买房子,但是我喜欢这里,我想留下来。 而且我们知道租金成本是一个大问题。 对于所有这些人。 而且我认为,知道这个建议的人,这是一个积极的建议,每个成员,我认为值得注意的是,在丢弃它之前,我们将看看收入的稳定,其他社区已经分析了其他社区,并查看是否有一种适应Medford的方法,以便我们可以监视Medford的Medford Medford居民。 我也想再次注意到 当人们花更多的时间与其他社区的例子和梅德福重复的草稿时,他们将看到这一点,这些草稿是作为跳跃点的。 但是,我们可以建立许多豁免,以确保这对租用Medford单位的人们,对较小的物业的豁免,对某些类型的所有者的豁免并不是一个戏剧性的或激烈的豁免。 这在桌子上。 我希望我们能继续保持凉爽的头脑,因为我认为每个人都有富有成效的事情来继续为这次对话做出贡献。 我会离开那里。

[Matt Leming]: 现在让我们向公共成员开放。 首先,我想认识我们的一些演讲嘉宾。 Katie McCann和Eduardo Palacios de City Light,Faver和Bona。 如果您想说些什么,请继续。

[Palacios]: 嘿,我叫,谢谢。 大家好。 今晚一切如何? 我希望每个人在寒冷的一天仍然保持神圣和热。 我叫爱德华多·帕拉西奥斯(Eduardo Palacios)。 我是光明,福音和良好的社区组织者。 我已经在野鸭附近组织了自己。 而且我认为这是朝着正确的方向迈出的重要一步,以帮助保护公民,梅德福市的居民。 但是我们已经看到了梅德福市以外的人进入梅德福,买了该物业,并通过居住在那里的梅德福租户开始了大垃圾场,其中许多人已经有十多年了。 这就是为什么我们是 按下整个请求,以帮助保护梅德福市的其他总统,以便以后会发生。 我觉得这只是一个很小的一步,它正在获得房地产和最大化的利润。 除非我们迅速采取行动,否则 尝试预防性的这将是我们在切尔西看到的一个问题,我们在波士顿以东看到的是我们在埃弗里特部分地区看到的,我们知道,我们在整个州都看到了 租金被大大收集,500美元,600美元和700美元现在很普遍。 这些物业正在购买,租户被无罪无罪而被迫,没有自己的错。 这不是因为他们应该租用您,而是因为他们摧毁了财产,而是因为投资者试图从这些建筑物中获得最大利润。 梅德福一直是我们一直设法走的安全区。 我记得马多·格伦购物中心(Madow Glen Mall)。 我们看到它改变了。 我们已经看到,高档化开始缓慢,但是我们仍然可以保护梅德福市的公民居民。 我认为是 我的意思是,这些是您的选民,对吗? 这就是为什么我们来找你。 我们正在寻求这种帮助,并帮助我们避免在这场秋季战争中,如果我们不进一步迈出帮助保护它,最终将最终出现。 因此,我们不仅要作为邻居,不仅要作为来自社区,兄弟姐妹和姊妹城市的租户,而且还是作为组织者,例如工人,例如需要从九到五到五到五的人 能够支付发票并支付租金。 我们要求您帮助我们保护梅德福市及其选民免受对我们不利的最大收益。 当他们提取时,您知道,我们在其他地方看到的东西,提取来自我们社区的一切并推动其他所有人。 因此,我们要求您记住这一点。 这是朝正确方向迈出的重要一步,将有助于 保护墨西哥的居民。 以这个例子,我们将他带到他身边,并帮助在毛伊市建立它,依此类推。 因此,我们要求成为这个追随者世界的领导者。 谢谢。

[Matt Leming]: Eduardo,您的注册姓名和地址也可能表明? 对于忘记明确询问此问题,我深表歉意。

[Palacios]: 没问题。 你说我的名字和地址吗?

[Matt Leming]: 是的,只说您的名字和地址。

[Palacios]: 很好,爱德华多·帕拉西奥斯。 我住在马萨诸塞州埃弗里特的百老汇766号。 数字2149。

[Matt Leming]: 谢谢。 谢谢。 谢谢你们。 凯蒂,注册的姓名和地址。

[SPEAKER_05]: 是的。 嗨,我是凯蒂·麦肯(Katie McCann)。 91 Rossmoor Road,第二,牙买加计划。

[Matt Leming]: 好的。

[SPEAKER_05]: 您好,我叫Katie McCann,我正在波士顿的一个被动司法组织City Light Theatre Urban组织社区,与租户和所有者组织了波士顿大都会地区的流离失所,包括梅德福(Medford)多年。 我,和我的同事Eduardo一起 我与地铁居民合作,他们面临着大量租金和租金,而没有大型公司所有者的面貌来组织他们的协议,以便他们可以留在家里,即使是在布拉德利路(Bradley Road)副总统柯林斯(Collins)提到的副总统柯林斯(Collins)。 我想在卷中表达对此租赁要求的强烈支持。 稳定租赁租赁的要求是该社区解决可访问的住房和流离失所危机所需的最重要工具之一。 在梅德福(Medford)和全州的社区中,我们看到家庭从家中甚至马萨诸塞州(Massachusetts)完全迁移,这是由于完美的,投资者的建设销售以及租金所有者的巨大增长。 布拉德利公路大楼的大多数居民都离开了梅德福。 儿童从学校中流离失所会对他们的教育产生持久的影响,并对所有居民的身心健康产生严重影响。 这场州危机是紧迫的,梅德福危机特别紧迫,城市和城市,包括梅德福的需求。 稳定家中社区成员的工具。 租赁控制是一种立即解决房地产危机的解决方案,并将保护工人阶级中最多的家庭 老年人,有色人种和移民。 这是城市和城市如何保护居民免于流离失所的强大模型,与最近一致进行的萨默维尔的要求非常相似。 我们必须尽一切可能使社区成员在家里,使梅德福现在能够保护租户免受工人阶级的侵害。 谢谢您,副总统柯林斯(Collins)在这方面的领导地位。

[Matt Leming]: 我想向公共成员开放。 我们有任何想对此发表评论的人吗? 注册的姓名和地址。

[Kelly Catalo]: 我和凯利·卡塔洛(Kelly Catalo)住在伯灵顿的第9山路。 我是前梅德福割草机,作为所有者被感动。 我不能买梅德福的房子,这就是我的家人在两年前在伯灵顿结束的方式。 您会做些事情来停止住房成本最高的价格吗? 在我看来没有。 我认为应该向公众指出,两个刚刚进入和组织租户的组织的讲话者。 与业主作战。 因此,如果我们返回布拉德利公路大楼,每个人都应该找到购买这座建筑物的人,为需要大量工作的建筑物支付了数百万美元。 住在建筑物中的人们取代了其中的一些人。 他的租金远低于其他任何人所支付的费用。 然后那里有一个很棒的磨损。 这些人无论在那里还是去了其他地方,都无法完整。 您的租金被提高了。 梅德福是他自己成功的受害者。 这不是一件坏事。 每个人都说,带上绿线。 我们想要绿线服务。 我们称这条金钱线,你为什么要去? 去肯德尔广场。 它被简化为医疗建筑。 在这些高薪工作(旅行的地方)上工作的人正在这列火车上。 他们来到梅德福,我会告诉你,我在梅德福市代表732个所有者。 因此,如果您需要返回请求,我会这样做。 他们希望在其中听到他们的声音。 他们不希望听到租户的尽头。 梅德福的许多业主和许多租户确实没有问题。 他们的交流非常好,因为大多数梅德福的所有者都是小主人。 他们有一个或两个单元。 我在这里有一个e -mail,我将在记录上阅读,并且是我的客户之一,他们今天就此建议向所有人发送了e -mail。 亲爱的会议厅成员,作为梅德福三个家庭的房屋的所有者已有近60年的历史,从未为市长或市议会写信。 但是,当一个朋友今天告诉我,今晚18小时举行的市议会会议。 梅德福市的住房公约委员会将提议创建分区,以控制租金 此外,由于任何原因,所有者倾销租户的权利都令人震惊,不得不写信给对此事感兴趣的所有人。 首先,关于1970年左右的收入控制,波士顿,剑桥,Sumbul建立了租金控制,Medford No。 他在70年代后期与波士顿结束,在1994年左右废除了它。 选民以简单的原因投票赞成这些城市的房屋正在迅速恶化。 业主,尤其是小,没有获得足够的收入来纠正重要的分解。 因此,公寓终于像垃圾一样。 在此期间,木匠,电工,水管工薪水增加,但没有租金。 因此,很难在没有适当收入的情况下定义恶化的结构。 不要让这在梅德福发生。 至于终止所有者出于任何原因倾倒租户的权利,哇,这不是一个好主意。 在我们的近60年结婚和去年的许多租户中,我们发现一名租户总是以惊人的借口损失每月租金的付款。 我们不得不在每个月第一个月的第一个提醒租金几乎是到期的,我们不得不称其为三到四次。 即便如此,最多两三个星期后仍未收到租金。 此外,我们说另一名租户对猫过敏,因此三个月内不允许宠物偶然地送宠物。 由于这个原因,我的另一个租户即将通知我们。 因此,我告诉猫租户,因为我们不在同一页面上,并且在两个到三个月之间寻找另一间公寓。 剩余一个月的第一个。 想象一下,是否由于某种原因没有权利处置它。 另外,这是这些年来我第一次不得不抛弃某人。 我还有话要说,但我想在18h之前收到并发送电子邮件。 今晚开会。 我希望我们都在这次会议前知道。 因此,我会问您,您也许可以发布整个社区,许多社区,向您的水费发送警告,无论如何都会通过邮件发送,您正在发送税收帐户,向整个城市发送警告,您想在这里谈论所有者和房客问题。 问题是,如果您找不到可以帮助您提高利率的解决方案,什么?

[Matt Leming]: 只是通知您有30秒。

[Kelly Catalo]: 哦,对不起。 谢谢。 我们需要一只小手表。 如果您无法停止维修成本,中断房地产部门的成本增加,停止增加利率,我们将无法解决问题,因为您目前正在尝试伤害人们并只是试图帮助社区。 谢谢。

[Zac Bears]: 总统,贝尔总统,谢谢。 而且,您知道,我认为,当我们讨论社区中住房和住房的这些问题和可访问性时, 重要的是,我们在可能的表中拥有所有工具。 我知道有一些人说供应是唯一的出路。 有一些人不想建造任何人。 有一些人希望尽可能少地规范所有者 - 纳入人的关系。 当然有些人想要 您知道,关于所有者纳入关系的关系的极端法规。 而且,您知道,答案在所有人中。 我们将继续与城市合作以改善政策。 。 我们有议程。 我的意思是,我们通过了,这只是2022年的重新校准,它将新的重要项目带到了城市。 我们将超越这个学期,根据住房的生产以及我认为的全面计划,批准分区改革的完整更新 这是我们进行的对话的一部分。 我们今晚还谈论,在旅行法规方面,该州为我们的工具箱中提供了更多工具。 我想说一些话,只是把它们放。 如果他们已经说过,我很抱歉,我必须出去一分钟。 租金控制法律稳定法在该州允许直到1994年,当时不到1%的选票批准的投票约为50.5至49.5,以取消它们。 当时,只有三个社区拥有租金控制。 甚至只有两个,波士顿和剑桥,我认为萨默维尔当时已经被撤销了。 也许萨默维尔(Somerville)也在94岁时拥有他们,但无论如何,关键是,对投票权过度控制投票以保留投票的城市选民。 他们是韦尔斯利,韦斯顿和牛顿的选民。 这些就是租金控制结束的原因。 所以,想要它的城市外的人 他们说一个投票问题,业主投票,所有者提出了一个关于议程的投票问题,以限制社区在地方一级做出决定,并赋予地方当局批准他们考虑的政策,以解决对社区旅行问题的问题。 取消人们在以压倒性投票以保持租金控制的社区中的人们的声音。 现在, 今晚还有其他事情围绕它的含义出现,这将做什么。 我认为,归根结底,当您看政治时,我只是阅读了柯林斯副总统今天提出的内容的细节,这项政策的作用,具有两个或多或少的住房单位的财产,其中一个住房单位是所有者的主要住所。 因此,如果您有两个家庭,住在一个单元中,并且正在租用另一个单位,则不适用于您。 它还豁免了其他几个例子,房间,酒店,公共房屋等。 它确实是针对价格的。 它的旨在从倍数中每年的数千美元增加,每年的数字占百分之二。 他说,这种语言的增加不应超过5%,但也说公平回报标准会有豁免。 因此,如果您这样做,如果您可以上升到5%以上,如果您可以显示 他们的维护和资本成本正在增加,他们的服务正在增加,其财产税正在增加。 因此,实际上,它解决了所有这些问题,并说是的,你知道, 它似乎是5%的合理,并且大多数年份显着高于通货膨胀。 如果您的费用超过了,那么该市可以将其列入也可以作为其中一部分的法规中。 老实说,在此处驱逐保护时,这是一个非常平衡的政策。 居民在他的电子邮件和电子邮件中召集的所有原因 由于他们担心的原因,他们想抛弃某人,让猫违反合同,不支付租金,违反租赁政策。 仅根据本政策造成的一切。 这说并说,当一家公司购买建筑物并告诉所有人现在该离开时,我们正在续签,我们正在增加权利的增加。 这是一个合理的原因吗? 我不认为有人谨慎认为缺乏租金或违反合同或对健康的影响,而宠物在家里违反了租赁条款。 显然,这些是不应该发生的事情。 这就是为什么仅在本文档中专门将它们列为原因的原因。 因此,这是关于在纸上说,以及我们在最近推出的MAPC上看到的那样,更多的大公司,华尔街,贝莱德,先锋等的投资者,这些公司被购买超过20%用于金融和公司的避难所和住房,一定是平衡的。 而且,尽管我们可以分析供应和增加的供应,并允许这个社区很长一段时间,但私人所有者确实可以建造他们想在土地上建造的东西,这也必须是本合同中不受保护的一部分。 并且可以采用合理的法规,例如这里的规定,以确保 虽然我们试图到达一个更好的地方,但虽然我们试图获得更多负担得起的房屋,一个更负担得起的房屋,以降低住房成本,但我知道人们不一定,这很有趣,每个人都说房子太多了,但是没人希望住房价格会降低,对吗? 所以那里有一点钱22。 但是,随着我们朝着平衡的进步, 同时,必须有一些地方以避免人们的流离失所。 正如凯利·卡塔拉(Kelly Catala)指出的那样,这出来了,许多其他人注意到,许多人已经流离失所。 如果我们说的话,没关系,让我们进入区,并希望供应会出现,成千上万的人会流离失所。 这就是为什么它们是这样的重要政策的原因。 我感谢我们面前的草稿。 谢谢。

[Matt Leming]: 我看到辅导员卡拉汉(Callahan)举起了两次手,但想在继续之前完成公众评论的时期。 还有其他想谈论的公职人员吗? 注册的姓名和地址。

[Alicia Hunt]: 晚安,艾丽西亚·亨特(Alicia Hunt)。 我是梅德福市计划,发展和可持续性的主管。 我只是想说几句话。 我想今晚与我一起介绍我的一切,Aditi Mugar,这是我们的新住房计划者。 阿迪蒂(Aditi)和我真的没有机会在今晚之前也没有机会审查此文件,但是我们想提供Aditi很高兴对其进行审查,调查,提供一些评论,看看其他社区的事物。 因此,我们很乐意提供评论,但今晚不提供评论,因为不是在短暂的警告中。 我想提及一些我们注意到和喜欢的事情,很好奇知道它是否会接近还是其他。 因此,大家都知道,正如我们所有人所谈论的那样,梅德福传统上是家里的最初社区,人们可以在这里购买第一批房屋。 为此,我在梅德福(Medford)买了我的第一所房子。 而且我们发现,随着公司购买房屋和开发商购买房屋并进行了大量翻新,这对房屋并不多。 这是我们对调查感兴趣的问题。 我不认为租金的稳定很忙。 嗯,但这是一个。 另一个是,我们希望更好地了解购买房屋,嗡嗡作响的公司,然后拿着房屋并将其租用并将其带出公开市场的公司。 嗯,这是我们列表中搜索的东西。 嗯,就像我一方面的想法一样,我只是想在过去分享,当我们有我们想发生的条例和事情时, 法律顾问专门告知我的办公室,他们真的希望团队和建议在开始提出法律批评之前要包含哪种语言。 如果有人想问他们,这是允许的原籍规则,他们可以提供建议。 但是他们不想花时间审查语言,直到就董事会愿意批准的内容达成协议。 因此,我只是想分享,这是我对其他条例的经验。 谢谢。 晚安。

[Matt Leming]: 谢谢。 还有其他公共成员吗? 好的,看不见,相机正在放大,以关闭公众评论时期。 辅导员卡拉汉在那里。 您想说什么,怎么说?

[Anna Callahan]: 不,实际上,拜耳总统说了他要说的话。 我认为写道,在公众评论中读到的人很糟糕地理解了这本草案中的内容,因为他们可以出于任何原因可以驱逐人们的想法。 而且,如果我们改变了这一点,这并不意味着我不能出于任何原因将它们倒入。 您当然可以抛弃人的原因很多。 如果他们不支付租金,您可以处置它们。 如果它们有猫,您可以将它们丢弃,这违反了合同。 您知道,其中一些事情是抛弃某人的完全有效的理由。 因此,我认为有一个邪恶的事 - 甚至希望它出现在贝尔总统的信息中。 谢谢。

[Matt Leming]: 谢谢您,副总统柯林斯。

[Kit Collins]: 谢谢Levening的总裁,并感谢您所说的城市的所有选民,捍卫者,工作人员。 我真的很喜欢在讨论中有一些初步的声音。 我认为这是 我认为我们过去15分钟的对话对我来说加强了,这是一个话题和一个术语,以至于使用这些会议将这种细微差别带入对话,只有最新的是什么,而实际上是什么,以及它与一个人的不同之处以及它与一个人的不同之处 我们在脑海中对租金控制的想法有所了解,我认为我们将在某些地方做很多工作真正富有成效的工作。 我感谢您收集一些有关我们要说的仅导致驱逐的细节。 我希望,随着我们继续插入此过程的细节,谈论公平的驱逐,或者我们谈论的是真正反映了围绕租金稳定的数字,特定的豁免和条件的样式和杠杆, 我希望我们可以,我认为我们将对细微差别进行非常快速的对话,以及如何做一些比没有更有用的事情。 我认为这是在梅德福(Medford)搬家的一般情况下的一般背景下的基础,以及住房供应的增加如何至关重要,在这项工作中,建议非常纠缠,并且永远无法快速处理我们多年来看到并继续看到的流离失所。 而且我认为我们只需要挑战我们一次做不止一件事即可。 因此,我非常感谢每个人从一开始就成为这次对话的一部分,并尝试帮助我们尽力而为。 我想进行一项运动以在后台循环信息。 Somerville起源原籍规则的示例和我们要求的梅德福原产地规则的初稿,该法规今天已分发给所有辅导员,计划与可持续发展的办公室主任,高级规划师,住房人事规划师, 显然,它们将在该委员会会议的报告下的城市网站上可用,并在2月28日之前要求评论和评论。 和秘书先生,他很乐意通过电子邮件发送此语言并拥有它。 这只是将所有会议文件循环给辅导员和团队的动议,并向28号要求评论。

[Matt Leming]: 好的,根据顾问卡拉汉(Callahan)的说法,我们有副总统柯林斯的动议。 我们开始做吧。 员工,您能打电话给卷吗? 总统熊。

[Zac Bears]: 副总统柯林斯(Collins)在对该动议进行投票之前不久,我在董事会权利的顶部提出了一个疑问。 让我们稍后再看看,或者我们决定不想 其中有两个主页?

[Kit Collins]: 我很感兴趣,我认为我的下一个优先事项将是Topa。 好的。 我认为这包含在政府议程中。 我不知道其他人是否。

[Zac Bears]: 好的。 我只是认为也许我们应该提出新的提案,以写新的论文。 这将是我对动议的修正案。 我只是认为我们需要它,是的,我认为我们现在正在分享。 嗯,现在有一个具体的建议。 根据他所说,他决定讨论可能在多样性上撰写正式请求的可能写作。 现在,我们有一个有关租金稳定的特定草案,这只会导致驱逐。 因此,如果我们可以在还可以再循环以提供新数量的纸张时进行更改,那么我认为这会很棒。

[Matt Leming]: 副总统柯林斯(Collins)提出了一项动议,由辅导员卡尔(Cal Cal)支持,总统熊(Bears)修改了动议。 抱歉,这是一个议会程序。 我是否必须获得副总统柯林斯的许可才能改变动议,还是截然不同?

[Zac Bears]: 如果她不反对。

[Matt Leming]: 好的。

[Kit Collins]: 我没有反对。

[Matt Leming]: 好的,您有这个员工的文字吗?

[Adam Hurtubise]: 副总统柯林斯(Collins)将向我发送他的动议的短信。 我有大部分,但它会给我发送短信。

[Matt Leming]: 好吧,好吧,在这种情况下,您能打电话给卷吗?

[Adam Hurtubise]: 当然。 总统熊? 是的。 辅导员卡拉汉?

[Anna Callahan]: 尝试。

[Adam Hurtubise]: Scapelli辅导员缺席。 副总统柯林斯? 是的。 然后是副总统骗子。

[Matt Leming]: 是的,动作通过了。 很好,我们只是19H。 还有更多评论吗?

[Kit Collins]: 莱姆总统。

[Matt Leming]: 代理人校长。

[Kit Collins]: 尽管我们正在分享这个项目,但我仍然会将文件保留在委员会中,因为我们彼此不认识。 因此,我将继续将文件保留在委员会和推迟的动议上。

[Matt Leming]: 第二。 副总统柯林斯的动议非常好,以将文件保留在委员会中。 第二名辅导员卡拉汉(Callahan)。

[Zac Bears]: 员工,准备好后您可以打电话吗? 我认为是将报纸保留在委员会和推迟下。 啊,将文件保留在委员会和阿迪。

[Matt Leming]: 然后是两只鸟,一块石头。

[Adam Hurtubise]: 当前的熊? 是的。 辅导员卡拉汉? 是的。 辅导员Scarpelli缺席。 副总统柯林斯? 是的。 莱姆总统? 是的。 会议被推迟。



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